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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管臺南中小企業貸款是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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本月的國際周尚未結束，31歲義大利前鋒Graziano Pellè驚傳遭踢出國家隊，原因是他在昨日在對西班牙之戰被主帥Giampiero Ventura換下場時，拒絕與主帥握手，一時衝動導致除名。
Pellè在比賽的第59分鐘遭到換出，下場時主帥Ventura伸出手欲給予打氣、安慰，沒想到不滿被換下的Pellè竟把主帥當空氣逕自走過，如此不尊重的舉動也讓這位山東魯能明星前鋒招來苦果。
「Giampiero Ventura與義大利足協開會後決定將Graziano Pellè排除在馬其頓之戰外，因為他在西班牙之戰中遭到換下後的無禮行為。」義大利足協官方聲明。
「要成為義大利國家隊的一員，必須與我國有著同樣的價值觀，並且在穿著隊服時注重自己的行為，對管理層、球員以及球迷的尊重是最基本的要求。」
Pellè被送回中國後也立即後悔，在個人的Instagram上公開向Ventura和全體義大利隊員們道歉。
「我做了蠢事，我對主帥Ventura的行為是完全不可接受的，也傷害到了這個夢幻般的團隊，每一個嚴重的錯誤都伴隨著後果，對於球隊的處分我完全接受，我有義務在這裡向全體義大利隊員們說一句抱歉，我錯了。」Pellè說。
義大利隊長，38歲門神Gianluigi Buffon也在Pellè道歉後選擇原諒：「Pellè是個好人，在如此緊繃的賽事難免發生這種事情，當他知錯並且道歉後，我們會開心地再次接納他。」
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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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新光銀行就學貸還款餘額查詢中國時報【劉芳榮】
川普當選美國總統那天晚上，我大概是全上海最高興的人，因為朋友圈中只有我一人獨押川普，最後川普贏了大選，我贏了16個便當。
有台商告訴我，他根本不關心誰當美國總統，他比較關心的是…為什麼川普的太太這麼漂亮，還比川普年輕20多歲…，其實，我也不在乎川普是好人還是壞人，我在乎的是，為什麼川普可以很長時間不繳稅？而且還有人幫他背書，說川普在「稅務規畫」方面是少見的天才，只要讓他當美國總統，美國的國債就有救了，因為在「稅務規畫」專家主政下的美國，還有誰敢逃稅？只要稅收大幅成長，美國不就有錢還國債了嗎？
其實大陸也有很多台商的「稅務規畫」能力不輸川普，只不過，「稅務規畫」這幾年在大陸逐漸英雄無用武之地，因為從2008年起，大陸新的企業所得稅法把什麼「兩免三減半」、「進口設備免關稅」等一缸子稅收優惠全取消了，加上現在的「營改增」，以前屬於地稅的「營業稅」，現在全變成了國稅的「增值稅」，地稅出了問題還好說，萬一在國稅上說不清楚，那可是會吃不完兜著走，哪還能做什麼「稅務規畫」？
目前中國的大環境已經沒有空間讓台商再做「稅務規畫」了，雖然我們不願意，但也不得不面對在大陸該繳的稅，一塊錢也少不了的事實，如果再加上上個月大陸稅務局宣布，要全面清查外國居民在大陸的個人銀行帳戶，等於明白告訴所有包含台商在內的外商，大陸官方的查稅方向將從過去的公司，移往外商個人身上，這樣一來，肯定又弄得所有台商人心惶惶，因為每個人的銀行帳戶中，多多少少都有說不出來的心事…。
不管我們喜不喜歡，那個「有關係就沒關係，沒關係就有關係」的大陸真的一去不復返了，除了領導者的態度轉變外，更重要的是網路技術的進步，大陸很快就會把出入境、房產、稅務甚至是跨省跨區的銀行，全部串連在一起，這會使長期以來台商習以為常的灰色地帶逐漸消失，大陸的稅務環境變了，問題是我們變了沒？
不管川普有多久沒繳稅，那是川普的事，台商在大陸不可能不繳稅，這是誰都改不了的事實，就算川普可以改變美國，也改不了我們得乖乖在大陸繳稅的事實。
（本文作者劉芳榮為富蘭德林證券股份有限公司董事長，長年旅居上海，從事投資銀行業務）
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（中央社記者汪淑芬台北13日電）中央氣象局今天觀測，菲律賓東方海面的熱帶性低氣壓，快形成第21號輕度颱風莎莉佳，氣象局研判直接朝台灣來機率低，但不排除與東北風共伴帶來豪雨。 氣象局說，目前熱帶性低氣壓距鵝鑾鼻約1400公里，預測未來形成颱風後，朝西移動，穿過呂宋島進入南海，直接撲向台灣機率低。 不過，氣象局研判，未來颱風外圍雲系對台灣還是有影響，且不排除與東北風產生共伴效應，時間可能在17日、18日，因颱風形成後路徑可能還有變數，實際影響待觀察。1051013
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（中央社記者韓婷婷台北23日電）繼韓國G-Star落幕後，台北國際電玩展（Taipei Game Show）即將在2017年1月登場；日前在官方網站開放「全球遊戲商務參觀預先登錄」，將有超過150家遊戲開發商來台。 台北電玩展「B2B商務區」展出時間為1月19日至20日，僅限遊戲產業專業觀眾入場，由於明年海外參與的遊戲公司或獨立遊戲團隊都將比今年成長，尤其帶來許多得獎以及從未亮相的作品，預期將吸引超過千位買主來台採購。 根據 MIC預測，台灣遊戲產值在2015年，衝破新台幣420億元，2016年YAHOO於遊戲市場白皮書指出，推估台灣遊戲市場人口大約813萬人， 電玩遊戲的盛行，使各產業激盪出更多火花，凸顯台灣在全球電玩產業的消費市場中，具有不可取代的地位，對於計畫進入新市場的廠商而言，台灣是進軍國際、切入亞洲最重要的門戶。 目前已經有來自29個國家、多達200家的遊戲業者與獨立遊戲團隊將出席參加2017台北國際電玩展「B2B商務區」與「Indie Game Festa」兩大活動；團隊涵蓋亞洲、美洲、歐洲等區域，包含日本、泰國、巴基斯坦、美國、英國、以色列、馬爾他、愛爾蘭、克羅埃西亞、塞爾維亞等國的遊戲開發商、發行商及金流商，都將在明年1月齊聚台灣共享亞洲遊戲盛會。 2017台北國際電玩展除了吸引多國業者，深受國際關注的「Indie Game Festa」將帶來更多獲獎的獨立遊戲團隊，有台灣剛拿下首屆IMGA東南亞移動遊戲大獎中最佳敘事獎的「SIGNO」、最佳音效獎的「諾西遊戲」，以及最佳技術成就獎的「奧可森遊戲╱廣州谷得合作開發」。 此外，榮獲2015 Bit Summit Award的日本「PonPon Games」、Playstation開發者大賽贏家的中國「任意門遊戲」等等，豐富多元的遊戲都是一時之選，將在台北展出最精采的遊戲IP。1051123
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